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Garantie de paiement des loyers

Garantie des loyers impayés :

  • MACIFILIA
  • PASS GURL

La Garantie des loyers impayés offre une protection juridique du Propriétaire-Bailleur, ainsi qu’elle l’assure contre les détériorations immobilières.

Moins chère, la garantie MACIFILIA est plus restrictive sur les conditions de son offre.
Quant au PASS GURL, il est garanti par l’Etat, afin de permettre l’accès au logement à une frange plus large de la population.

Attention : l’octroi de ces garanties dépend néanmoins de diverses conditions, telles que :

  • prise en compte des revenus (salaires : le loyer ne doit pas dépasser 37% des revenus mensuel, hors primes occasionnelles, allocations, pensions alimentaires, ou tout autre revenu non-permanent mensuel qui ne sont pas pris en compte)
  • nature du (des) contrat(s) de travail du (des) locataire(s) (contrat à durée indéterminée recommandé)
  • solvabilité de la caution solidaire : elle permet d’envisager un loyer jusqu’à 50% des revenus du (des) locataire(s). La caution répond aux mêmes obligations que les locataires.

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